Per resoldre la irregularitat històrica del Polígon cal posar-hi zona verda i equipaments. La manera prevista pels acords entre l’alcalde i el propietari de l’escorxador és posar-les a les àrees pintades de colors en el plànol de l’esquerra; també hi ha prevista una àrea per a “aprofitament mig”, que sembla que vol dir que podria ser usada per altres empreses del Polígon.
Per què això pogués ser així caldria requalificar aquestes àrees com a sòl industrial. Tal com s’explica en aquesta pàgina, actualment aquest terreny és rústic i té una Protecció Territorial que no permet modificar-ne el paisatge. I és al costat del Bé Cultural d’Interès Nacional de Castellnou de la Plana.
En aquest segon mapa està pintada de color blau tota l’àrea de colors del plànol anterior, i de color rosa (una mica mal pintat) els terrenys de sòl industrial que urbanísticament ja formen part del Polígon del Prat i que no estan edificats, llevat que a la porció de dalt hi ha dues naus en venda des de fa anys i a la de sota seu hi ha les construccions del que havia estat una granja de porcs, abandonada fa dècades. En aquest plànol estan ben dibuixades les parcel·les, i hi figuren els m2 de cadascuna.
Les àrees de color rosa sumen 25.966 m2, i la de color blau 22.256 m2. És a dir, el Polígon ja disposa de superfície en desús que es pot utilitzar per regularitzar-lo; en concret, un 17% més que la prevista en l’acord entre l’alcalde i el propietari de l’escorxador.
Regularitzant a partir de les àrees de color rosa Moià no perdria paisatge, i la gestió administrativa seria molt més senzilla (no cal alterar el Pla General d’Ordenació Urbanística, no cal requalificar, no cal buscar exempcions a la Protecció Territorial).
Igual que l’àrea blava, les àrees de color rosa són de propietat privada, i les parcel·les pertanyen a diferents propietaris. El Ple municipal podria acordar parlar-hi i negociar per explorar aquesta alternativa.
De fet, les dues porcions més grans de les àrees de color rosa són les que a la modificació del PGO que l’Ajuntament va fer el 2002 s’anomenaven UA2 i UA3 (es poden veure en aquest plànol, hi ha els números “2” i “3” encerclats). Sobre aquestes dues porcions, el projecte actual d’ampliació només en diu això: Les Unitats d’actuació 2 i 3, queden fora del present anàlisi per tractar-se de zones pendent de desenvolupar, i per tant que quan es propicií el seu desenvolupament es farà d’acord a les directrius definides en el document de modificació de PGO que les definia.